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(308)中旅社前景點??

發問:

中旅社而家入貨係咪好時機?? 升幅有幾大, 止蝕位定幾多. 更新: 咁而家有乜貨好入呢?

最佳解答:

2007年上半年，全球房地產直接投資總值達到創紀錄的3820億美元，較去年同期增長16.6%。仲量聯行8月7日發佈的報告說，2007年光是上半年的成勣，就超越了2003年全年的房地產直接投資總值。全球房地產投資已連續16個季度增長，其中，美洲、歐洲及亞太區的投資額再創新高。統計數據顯示，亞太區房地產投資總值達到550億美元，增長幅度高達12%，大部份增長來自跨境投資。其中，日本、中國及新加坡為區內漲勢最強勁的房地產市場，新加坡在租金大幅增長及回報收縮的刺激下，上半年主要資本增值50%。 亞太區房地產價格強勁復甦，市場調查公司Global Property Guide日前表示，全球房地產榮景正在從歐洲地區轉移至亞太地區。從2006年11月至今年6月，歐洲央行的基準利率已經提高了9次，至4％。受高利率和過熱市場影響，歐洲一些國家的房地產價格正在大幅度下跌。今年1至3月，房地產價格下跌的歐洲國家包括法國、瑞典、愛爾蘭、西班牙、希臘、荷蘭、瑞士和葡萄牙。該公司發佈報告稱，房地產市場的榮景如今向亞太地區轉移，一些在昔日的金融危機中飽受折磨的亞洲國家開始復甦，但是對於房地產泡沫的擔心又開始重新籠罩在它們上空。其中，菲律賓、新加坡和韓國的房地產價格今年第一季度年比上昇超過10％。雖然日本全國的土地價格下降1.48％，但日本6個主要城市的土地價格今年第一季度年比上昇7.75％。此外，儘管澳大利亞的利率也在提高，但該國2006年已經開始顯現復甦跡象。今年第一季度，澳洲的房地產價格比去年上漲近8％。

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